В Москве построили рекордно низкое число торговых площадей
28.10.2011 05:55
За три квартала текущего года в Москве было введено в эксплуатацию 263 тысячи квадратных метров современных торговых площадей, что является рекордно низким показателем с 2003 года. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.
Таким образом, общее предложение площадей в торговых центрах столицы увеличилось на 3,3 процента и составило 7,77 миллиона квадратных метров (арендуемая площадь - 4,18 миллиона "квадратов"). До конца года планируется ввести в строй 240 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей.
На фоне снижения темпов прироста предложения, продолжает уменьшаться доля вакантных площадей. В среднем на начало октября этот показатель составлял 2,5 процента. Поскольку на протяжении последних 2-3 лет строительство новых объектов практически не начиналось, в ближайшей перспективе аналитики прогнозируют дефицит торговых площадей, который будет способствовать росту ставок аренды.
В то же время, по прогнозам аналитиков, этот год станет рекордным с точки зрения инвестиционных сделок с торговыми объектами. По итогам 9 месяцев совокупный объем сделок в сегменте превышает 1,5 миллиарда долларов (около 40 процентов от всех транзакций на рынке коммерческой недвижимости Москвы).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Таким образом, общее предложение площадей в торговых центрах столицы увеличилось на 3,3 процента и составило 7,77 миллиона квадратных метров (арендуемая площадь - 4,18 миллиона "квадратов"). До конца года планируется ввести в строй 240 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей.
На фоне снижения темпов прироста предложения, продолжает уменьшаться доля вакантных площадей. В среднем на начало октября этот показатель составлял 2,5 процента. Поскольку на протяжении последних 2-3 лет строительство новых объектов практически не начиналось, в ближайшей перспективе аналитики прогнозируют дефицит торговых площадей, который будет способствовать росту ставок аренды.
В то же время, по прогнозам аналитиков, этот год станет рекордным с точки зрения инвестиционных сделок с торговыми объектами. По итогам 9 месяцев совокупный объем сделок в сегменте превышает 1,5 миллиарда долларов (около 40 процентов от всех транзакций на рынке коммерческой недвижимости Москвы).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
