Рост потребительской активности на рынке новостроек МО
21.10.2011 02:43
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в сентябре цены на подмосковные новостройки демонстрировали положительную динамику на фоне выросшей потребительской активности.
Предложение сентября составило 769 строящихся объектов (-0,9% относительно предыдущего месяца). Новые предложения - квартиры по 53 адресам. При этом большинство новых предложений - многоэтажные корпуса в составе районов массовой застройки и крупных жилых комплексов, их доля в новом предложении составила 66%. На дома в составе малоэтажных жилых комплексов пришлось 34% от общего числа новых предложений.
Положительная ценовая динамика, начавшаяся в июле этого года, продолжилась и в сентябре. Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Московской области составила 64,5 тыс. руб./кв. м (+2,4%), или 2110 $/кв. м (-3,7%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в сентябре увеличение средневзвешенных цен предложения отмечалось во всех сегментах рынка первичного жилья Подмосковья. По итогам прошедшего месяца средний уровень цен предложения новостроек эконом класса вырос на 2,5% относительно предыдущего месяца, новостройки среднего и бизнес классов подорожали на 2,6%. Рост цен отмечался на всех направлениях Московской области, особенно на юго-западе (+6,7%), востоке (+3,3%), юго-востоке (+2,7%).
С начала года средняя цена предложения на первичном рынке жилья Московской области выросла на 3,5%.
«В настоящее время на первичном рынке жилья Московской области отмечается высокая потребительская активность, на фоне которой, продолжается плавный рост цен. До конца года уровень строительной активности останется достаточно высоким, что приведет к дальнейшему увеличению объемов предложения. Тем не менее, снижения цен в ближайшее время не ожидается», - считает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
«В Подмосковье продолжается выход большого объема новых проектов, на фоне этого активно развиваются инструменты стимулирования покупательского спроса. Большинство вновь выходящих проектов предлагают возможность приобрести квартиры уже с отделкой, широкий спектр ипотечных программ, систему трейд-ин и т. д. К концу 2011 года первичный рынок области стабилизировался, виден небольшой рост средневзвешенной цены предложения. Если в 2010 г. новые проекты выходили на реализацию со сниженной стоимостью квадратного метра, то сейчас цены преимущественно устанавливаются на уровне рынка», - отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Предложение сентября составило 769 строящихся объектов (-0,9% относительно предыдущего месяца). Новые предложения - квартиры по 53 адресам. При этом большинство новых предложений - многоэтажные корпуса в составе районов массовой застройки и крупных жилых комплексов, их доля в новом предложении составила 66%. На дома в составе малоэтажных жилых комплексов пришлось 34% от общего числа новых предложений.
Положительная ценовая динамика, начавшаяся в июле этого года, продолжилась и в сентябре. Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Московской области составила 64,5 тыс. руб./кв. м (+2,4%), или 2110 $/кв. м (-3,7%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в сентябре увеличение средневзвешенных цен предложения отмечалось во всех сегментах рынка первичного жилья Подмосковья. По итогам прошедшего месяца средний уровень цен предложения новостроек эконом класса вырос на 2,5% относительно предыдущего месяца, новостройки среднего и бизнес классов подорожали на 2,6%. Рост цен отмечался на всех направлениях Московской области, особенно на юго-западе (+6,7%), востоке (+3,3%), юго-востоке (+2,7%).
С начала года средняя цена предложения на первичном рынке жилья Московской области выросла на 3,5%.
«В настоящее время на первичном рынке жилья Московской области отмечается высокая потребительская активность, на фоне которой, продолжается плавный рост цен. До конца года уровень строительной активности останется достаточно высоким, что приведет к дальнейшему увеличению объемов предложения. Тем не менее, снижения цен в ближайшее время не ожидается», - считает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
«В Подмосковье продолжается выход большого объема новых проектов, на фоне этого активно развиваются инструменты стимулирования покупательского спроса. Большинство вновь выходящих проектов предлагают возможность приобрести квартиры уже с отделкой, широкий спектр ипотечных программ, систему трейд-ин и т. д. К концу 2011 года первичный рынок области стабилизировался, виден небольшой рост средневзвешенной цены предложения. Если в 2010 г. новые проекты выходили на реализацию со сниженной стоимостью квадратного метра, то сейчас цены преимущественно устанавливаются на уровне рынка», - отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
