Деловая активность на регулярном рынке жилья МО возросла
19.10.2011 03:07
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" на рынке вторичного рынка жилья Московской области наблюдалось традиционное для осени оживление деловой активности, которое привело к росту объема и цен предложения.
В сентябре объем предложения регулярного рынка жилья Московской области вырос на 3,2% до уровня 36,2 тысяч квартир. При этом доля нового предложения составляет четверть общего объема.
В ценовой динамике также наметился положительный тренд - за месяц уровень цен увеличился на 2,3% до 76,6 тыс. руб./кв. м. Долларовая цена составила по итогам сентября 2605 $/кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, более высокими темпами росли цены предложения квартир экономкласса (+2,8%), средний класс подорожал на 2,4%, цена в бизнес-классе увеличилась на 1,6%.
Довольно высокие приросты в сентябре зафиксированы на трехкомнатные квартиры (+3,9%) и квартиры в кирпичных и панельных домах с малой кухней (+4,5% и (+4,2% соответственно).
По зонам удаления от столицы рост цен предложения в разных поясах колебался в пределах от +2,1% до +2,6%. При этом в дальнем поясе по отдельным направлениям отмечено некоторое снижение цены предложения.
«Как и ожидалось, с наступлением осени деловая активность участников регулярного рынка жилья Московской области усилилась. Растет объем предложения. В ценовой динамике также наметился положительный тренд, при этом более высокими темпами растет наиболее доступное жилье эконом и среднего классов. До конца года мы ожидаем дальнейшего развития наметившихся в первый месяц осени тенденций», - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
«Ценовая картина на вторичном рынке подмосковных городов выглядит следующим образом. Самым дорогим остается Реутов - там стоимость квадратного метра достигла 107,6 тыс. рублей. На втором месте находится Красногорск. Там квадратный метр жилья оценивается в 105,9 тыс. рублей. Замыкают тройку самых дорогих подмосковных городов Химки, где стоимость квадратного метра составила 100,5 тыс. рублей. Самые доступные варианты можно найти в подмосковных Щелково (68,2 тыс. руб. за кв.м) и Жуковском (75,8 тыс. руб. за кв.м). По-прежнему высок объем сделок, проводимых с привлечением ипотечного кредита. На них приходится порядка 30% от всех сделок, проводимых с регулярной городской недвижимостью в Подмосковье», - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В сентябре объем предложения регулярного рынка жилья Московской области вырос на 3,2% до уровня 36,2 тысяч квартир. При этом доля нового предложения составляет четверть общего объема.
В ценовой динамике также наметился положительный тренд - за месяц уровень цен увеличился на 2,3% до 76,6 тыс. руб./кв. м. Долларовая цена составила по итогам сентября 2605 $/кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, более высокими темпами росли цены предложения квартир экономкласса (+2,8%), средний класс подорожал на 2,4%, цена в бизнес-классе увеличилась на 1,6%.
Довольно высокие приросты в сентябре зафиксированы на трехкомнатные квартиры (+3,9%) и квартиры в кирпичных и панельных домах с малой кухней (+4,5% и (+4,2% соответственно).
По зонам удаления от столицы рост цен предложения в разных поясах колебался в пределах от +2,1% до +2,6%. При этом в дальнем поясе по отдельным направлениям отмечено некоторое снижение цены предложения.
«Как и ожидалось, с наступлением осени деловая активность участников регулярного рынка жилья Московской области усилилась. Растет объем предложения. В ценовой динамике также наметился положительный тренд, при этом более высокими темпами растет наиболее доступное жилье эконом и среднего классов. До конца года мы ожидаем дальнейшего развития наметившихся в первый месяц осени тенденций», - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
«Ценовая картина на вторичном рынке подмосковных городов выглядит следующим образом. Самым дорогим остается Реутов - там стоимость квадратного метра достигла 107,6 тыс. рублей. На втором месте находится Красногорск. Там квадратный метр жилья оценивается в 105,9 тыс. рублей. Замыкают тройку самых дорогих подмосковных городов Химки, где стоимость квадратного метра составила 100,5 тыс. рублей. Самые доступные варианты можно найти в подмосковных Щелково (68,2 тыс. руб. за кв.м) и Жуковском (75,8 тыс. руб. за кв.м). По-прежнему высок объем сделок, проводимых с привлечением ипотечного кредита. На них приходится порядка 30% от всех сделок, проводимых с регулярной городской недвижимостью в Подмосковье», - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
