Рост активности на регулярном рынке жилья столицы
14.10.2011 02:53
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ в сентябре 2011 года отмечен рост, как активности участников вторичного рынка жилья в Москве, так и увеличение объемов и цен предложения.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, с началом осени объем предложения регулярного рынка жилья столицы увеличился за месяц на 5,3%. Количество выставленных на продажу квартир составило более 48 тысяч. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади вырос на 3,3% и 3,5% соответственно. При этом доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, составила более трети общего объема.
В сентябре в открытом предложении увеличилась доля трехкомнатных квартир и доля жилья среднего класса.
По сравнению с августом цена предложения в рублевом эквиваленте выросла на 0,7% до уровня 175,0 тыс. руб./кв. м. Укрепившийся курс доллара привел к снижению цен в валюте на -2,7% до 5924 $/кв. м.
Наибольший ценовой прирост отмечен в экономклассе (+1,2%), средняя цена предложения жилья среднего-класса выросла на 0,7%. Уровень цен в бизнес классе за последний месяц не изменился.
В начале осени было отмечено повышение цен в престижных районах города, где наиболее востребованы были квартиры в панельных домах, как старого жилого фонда, так и панельных домах улучшенного качества.
«С приходом осени продавцы стали возвращаться на рынок, и как следствие, объем предложения вернул позиции, утраченные за летние месяцы. В дальнейшем мы ожидаем увеличение количества квартир, предлагаемых на продажу, и рост рублевой цены предложения на 1%-2%», - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, с началом осени объем предложения регулярного рынка жилья столицы увеличился за месяц на 5,3%. Количество выставленных на продажу квартир составило более 48 тысяч. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади вырос на 3,3% и 3,5% соответственно. При этом доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, составила более трети общего объема.
В сентябре в открытом предложении увеличилась доля трехкомнатных квартир и доля жилья среднего класса.
По сравнению с августом цена предложения в рублевом эквиваленте выросла на 0,7% до уровня 175,0 тыс. руб./кв. м. Укрепившийся курс доллара привел к снижению цен в валюте на -2,7% до 5924 $/кв. м.
Наибольший ценовой прирост отмечен в экономклассе (+1,2%), средняя цена предложения жилья среднего-класса выросла на 0,7%. Уровень цен в бизнес классе за последний месяц не изменился.
В начале осени было отмечено повышение цен в престижных районах города, где наиболее востребованы были квартиры в панельных домах, как старого жилого фонда, так и панельных домах улучшенного качества.
«С приходом осени продавцы стали возвращаться на рынок, и как следствие, объем предложения вернул позиции, утраченные за летние месяцы. В дальнейшем мы ожидаем увеличение количества квартир, предлагаемых на продажу, и рост рублевой цены предложения на 1%-2%», - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
