Итоги III квартала 2011 года на рынке купли-продажи: затишье перед бурей?
11.10.2011 03:24
Эксперты подвели итоги III квартала 2011 года на рынке дорогого жилья. Обострение экономической ситуации в мире положительно сказалось на объеме сделок в элитном и бизнес-классе: за три месяца он увеличился на 10%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, аналитики компании Penny Lane Realty высоко оценивают покупательскую активность по итогам III квартала: снижения спроса, традиционного для периода летних отпусков, не произошло. «В периоды экономической нестабильности интерес к недвижимости, как правило, растет, - отмечает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. - Московские квартиры по-прежнему остаются одним из самых надежных инвестиционных активов. В настоящее время инвесторы разделились на две части. Первые считают, что настало время покупать, поскольку деньги могут обесцениться. Вторые, что пока надо «придержать» наличность и на пике всеобщей паники надеются заключить выгодную сделку».
Бюджет большинства сделок элитного сегмента составляет сегодня $1,5-2 млн. Самыми востребованными на первичном рынке остаются небольшие квартиры площадью до 100 кв.м. «Такие объекты являются максимально ликвидными в любых экономических условиях, - комментирует Александр Зиминский. - Многокомнатные квартиры в знаковых домах элитных районов по цене от $15 млн. всегда в цене. Однако быстро и выгодно продать подобный объект - задача непростая. Количество сделок в таком бюджете невелико и не превышает 6% от общего числа».
Растет спрос и на объекты бизнес-класса. Как и в элитном сегменте, покупатели предпочитают «золотую середину». Хорошо продаются квартиры площадью 100-120 кв.м в новостройках бизнес-класса по цене $800-900 тыс. Очень быстро уходят с рынка и относительно недорогие однокомнатные квартиры площадью до 70 кв.м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, аналитики компании Penny Lane Realty высоко оценивают покупательскую активность по итогам III квартала: снижения спроса, традиционного для периода летних отпусков, не произошло. «В периоды экономической нестабильности интерес к недвижимости, как правило, растет, - отмечает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. - Московские квартиры по-прежнему остаются одним из самых надежных инвестиционных активов. В настоящее время инвесторы разделились на две части. Первые считают, что настало время покупать, поскольку деньги могут обесцениться. Вторые, что пока надо «придержать» наличность и на пике всеобщей паники надеются заключить выгодную сделку».
Бюджет большинства сделок элитного сегмента составляет сегодня $1,5-2 млн. Самыми востребованными на первичном рынке остаются небольшие квартиры площадью до 100 кв.м. «Такие объекты являются максимально ликвидными в любых экономических условиях, - комментирует Александр Зиминский. - Многокомнатные квартиры в знаковых домах элитных районов по цене от $15 млн. всегда в цене. Однако быстро и выгодно продать подобный объект - задача непростая. Количество сделок в таком бюджете невелико и не превышает 6% от общего числа».
Растет спрос и на объекты бизнес-класса. Как и в элитном сегменте, покупатели предпочитают «золотую середину». Хорошо продаются квартиры площадью 100-120 кв.м в новостройках бизнес-класса по цене $800-900 тыс. Очень быстро уходят с рынка и относительно недорогие однокомнатные квартиры площадью до 70 кв.м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
