Какая судьба ожидает промзоны ЦАО?

15.09.2011 09:01

Чуть менее 50 участков и почти 400 га земли в Центральном административном округе Москвы заняты промзонами. Жилье планируется построить более чем на половине из них. Такие данные приводятся в аналитическом исследовании агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».Согласно исследованию, проведенному агентством эксклюзивной недвижимости «Усадьба», в ЦАО находятся 47 промзон. Всего на 12 участках, или в 26% промзон, сейчас действуют какие-либо производства. В других 12 промзонах (26%) размещен арендный бизнес. 18 участков (37%) – это заброшенные здания и пустыри. Строительство и реконструкция ведется всего на 5 участках (11%). 

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, самый громкий и ожидаемый проект – это, безусловно, «Золотой остров». «Уже несколько лет ожидается завершение реконструкции территории завода «Красный Октябрь», - рассказывает Наталья Кац, управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба». – Планируется возведение элитного многофункционального комплекса с квартирами, апартаментами, обширной инфраструктурой. Когда этот проект будет завершен, то стоимость квадратного метра, вполне вероятно, достигнет 30-40 тыс. долларов за метр – такая высокая цена вполне обоснована, ведь местоположение объекта будет безупречным». «Золотой остров» – это одна из самых больших промзон Москвы, которая предназначается под застройку.Другая крупная промзона ЦАО, даже превышающая по размерам «Красный Октябрь» - так называемая промзона №5 «Магистральные улицы» в Пресненском районе. Там находится завод «Стройдеталь №6», который в настоящее время не действует, а сдает свои территории в аренду. «Сейчас четверть промзон Москвы – это как раз арендный бизнес», - подсчитывает Наталья Кац. Также сдаются в аренду помещения Второго часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, бывшего завода ЖБИ на Шелепихинской набережной, Мелькомбината №4 в Шмитовском проезде.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".


RN.TV

Владимир Яхантов. "МИЭЛЬ". Загородная недвижимость. 
Валерий Мартынюк. Генеральный директор ГК "Колумб". 
Владимир Зайцев. Заместитель главы Солнечногорского района 
Марина Пашкевич. Инженер-строитель. Компания "Фобос". Дзержинск, МО 
Сергей Чебатков. Секретарь РП "Совет инвесторов Можайского муниципального района МО". 
Владислав Осов. Торговый центр «Княжий двор» 
Михаил Камышко. Компания Аз Фасилити. Начать сначала.