Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, способ решения проблемы ограниченного платежеспособного спроса в РЖС видят в создании специального ипотечного продукта и финансовой поддержке. «Специалистами Фонда «РЖС» были рассмотрены и просчитаны различные варианты, наиболее эффективным из них было признано предоставление единовременной социальной выплаты», - говорится в сообщении Фонда. Она может быть направлена на строительство жилого помещения в кооперативе, в том числе с привлечением средств жилищного кредита (включая ипотечный). Общая сумма субсидий в расчете на общее количество участников проекта может составить до 220 млн. рублей. Эта форма финансовой поддержки не будет распространяться на молодых ученых, являющихся получателями социальных выплат в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище».

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 кв. м, и средней рыночной стоимости 1 кв.м. жилья, утвержденной Минрегионразвития РФ.

В ближайшее время Фонду «РЖС» предстоит разработать ряд документов, регламентирующих участие ученых в проекте, в том числе порядок рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков кооперативам и документ, регламентирующий порядок оказания Фондом финансовой поддержки.

Что касается самого проекта, в настоящее время ведется подготовка технического задания на разработку планировки «Каинской Заимки» и проекта межевания территории в границах земельного участка, а также разработка архитектурных проектов малоэтажных жилых домов, где будут применяться технологии, направленные на повышение энергоэффективности.

Напомним, федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства создан на основании Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Основной целью деятельности Фонда как института развития является создание благоприятных условий проживания для всех категорий граждан, содействия развитию жилищного строительства.?

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".