Спор IKEA с налоговой может повысить стоимость аренды торговых площадей
Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАС МО) 3 августа рассмотрел иск ООО «ИКЕА МОС» к подмосковному терподразделению ФНС по крупнейшим налогоплательщикам.
Этот спор начался в июне 2010 года, когда ритейлер обратился в суд с просьбой признать недействительным решение налоговой от апреля 2010 года в части доначисления 1,2 млрд руб. налогов, пени и штрафов, а также в части уменьшения убытков при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль за 2007 год и по возмещению НДС.
Одна из претензий налогового органа заключалась в том, что еще при строительстве торговых центров «Мега» ритейлер заключал с будущими арендаторами договор аренды и соглашение об использовании торговой недвижимости. По этим соглашениям арендуемые помещения передавались арендаторам в согласованном сторонами формате shell & core, и они до открытия торговых центров осуществляли обустройство и особую внутреннюю отделку помещений в соответствии с собственными стандартами и дизайном. При этом условиями соглашений прямо предусматривалась обязанность арендаторов осуществить демонтаж результатов произведенных работ по истечении срока действия договора аренды или при его досрочном расторжении.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|