По данным Bazanda.ru, в июне 2011 года общее количество предложений арендных квартир бизнес- и элит-класса в бюджете от $2000 составило 3 119 объектов. Более половины из них оборудованы системами кондиционирования - 55% квартир. Специалисты отмечают, что по сравнению с летом 2010 года доля жилья с кондиционерами выросла на четверть. «После «угарного» лета прошлого года собственники осознали, что наличие климат-контроля - не роскошь, а первая необходимость, - говорит Марина Шекера, руководитель портала Bazanda.ru. - Владельцы квартир понимают, что кондиционер дает дополнительное преимущество. А наниматели в 100% случаев арендуют жилье с кондиционером, нежели без него при прочих равных условиях».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в компании, 54% квартир оборудовано посудомоечными машинами, что давно считается нормой для съемного жилья, особенно в высоком бюджете (от $3000). Однако, в половине предлагаемых квартир в аренду такой опции нет. Но вопрос установки дополнительного оборудования всегда можно решить с собственниками - обычно они охотно идут на уступки. А средства, потраченные на приобретение техники, вычитаются из месячной арендной ставки.

Теплый пол, по результатам исследования, установлен в 33,5% квартир. По наблюдениям экспертов Bazanda.ru, полы с подогревом уже не так важны для арендаторов, как раньше. Если три года назад такое дополнение хотели бы получить порядка 80% нанимателей, то теперь их доля не превышает 40%. Более того, многие просто не пользуются подогревом полов, даже если он предусмотрен в квартире.

В 28,5% предложений установлен бойлер. Такой шаг со стороны владельцев вполне оправдан - водонагреватель избавляет арендатора от проблем, связанных с отключением воды. Джакузи есть в 21,5% квартир. Далеко не все наниматели обращают внимание на такие ванные и установка джакузи - скорее пожелание собственника.

В 8,5% квартир установлена сауна. Парная редко встречается в городских домах, однако среди арендаторов такая опция находит отклик. Такая же ситуация и с каминами - 4%. Домашний очаг - редкость для столичного жилья. Кроме того, такое дополнение не является необходимостью для жизни. Но квартиры с каминами пользуются неизменным спросом среди любителей живого огня. Такие квартиры можно найти, например, на Нежинской улице, в поселке «Речник», в ЖК «Кунцево».
«Кондиционер, посудомоечная машина, бойлер, джакузи уже давно вошли в стандартную «упаковку» съемной квартиры бизнес- и элит-класса и практически не влияют на размер арендной платы, - отмечает Георгий Дзагуров, генеральный директор Penny Lane Realty. - Размер арендной ставки при наличии таких удобств вырастает максимально всего лишь на 6%. Наличие же домашнего кинотеатра или камина выделяет престижные квартиры из ряда аналогичных, ставки при этом превышают норму уже на 12-13%».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".