Очень важно знать, что без полученного в установленном порядке разрешения на строительство и опубликования проектной декларации в средствах массовой информации застройщик не имеет права заключать договоры, на основании которых граждане будут иметь право требования квартиры в строящемся объекте и привлекать денежные средства граждан.

Перед заключением договора долевого участия нужно требовать с застройщика разрешение на строительство и проектную декларацию, внимательно читать договор долевого участия и до внесения денежных средств регистрировать его в отделениях Росреестра. Застройщик вправе требовать оплаты только на основании договора долевого участия, зарегистрированного в Регпалате. Именно эта норма законодательства защищает граждан от возможных негативных последствий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".