Как сообщил в ходе Круглого стола «Итоги развития рынка коммерческой недвижимости г. Тюмени в первом полугодии 2011 года», проведенного Тюменским представительством НП "Гильдия управляющих и девелоперов", директор ЗАО «АссоциацияАЛКО» Алексей Долгих, заполняемость бизнес-центров Тюмени существенно увеличилась по сравнению посткризисным периодом. В настоящее время этот показатель в среднем по тюменскому рынку бизнес-центров составляет 85-90%.0 Больший интерес вызывают офисы площадями 200-600 квадратных метров, которых крайне мало в центральной части города. По мнению Алексея Долгих, в этом сегменте будет отмечаться рост спроса в ближайшие полгода-год, пока не будут введены в эксплуатацию другие БЦ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Гильдии девелоперов, кризис изменил поведение предпринимателей, и они стали тщательнее анализировать предложение. Помочь арендаторам разобраться в объектах призвана Всероссийская программа классификации бизнес-центров, которую реализует НП «Гильдия управляющих и девелоперов». В Тюмени классифицировано 18 бизнес-центров, двум присвоен класс «А».

«Ранее в разных городах можно было встретить офисные объекты классов «А++» или «9 звезд», - рассказал вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) Александр Гришин. - Главное отличие классификации, разработанной ГУД - собственник не может самостоятельно присвоить класс своему объекту. Оценкой занимается специально созданная в каждом регионе сертификационная комиссия».

На сегодняшний день экспертами ГУД в общей сложности классность присвоена 307 бизнес-центрам Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары, Казани и Нижнего Новгорода. В ближайшее время эксперты планируют приступить к оценке офисной недвижимости Черноморского побережья. В планах классификация объектов офисной недвижимости Красноярска и Владивостока.

Сертификационные Комиссии присваивают бизнес-центрам классность, опираясь на критерии базовой классификации ГУД и профессиональную оценку экспертов. Комиссия присваивает объектам класс сроком на два года по истечение которых бизнес-центрам предстоит пройти процедуру переаттестации - объекты, получившие класс, должны будут подтвердить его. Классность будет подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".