Собственники жилья получат доступ к информации о деятельности управляющих компаний
Поправки в Жилищный кодекс, вступающие в силу с 18 июня, расширяют круг полномочий всех субъектов управления жилищным фондом - собственников, жилищной инспекции, а также органов власти.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службу области, наиболее значимым изменением начальник Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) назвал обязанность товариществ собственников жилья (ТСЖ) раскрывать информацию о своей деятельности. «Открытый перечень участников рынка, который будет публиковаться на сайте жилищной инспекции, даст возможность собственнику сделать правильный выбор. Бизнес управляющих компаний также становится более прозрачным для контролирующих органов и для потребителей их услуг, - отметил Владимир Ряскин. - В информации о деятельности любой управляющей компании должно быть обязательно указано, какие услуги она оказывает, у кого покупает ресурсы, каков источник этих средств, и кто уже является потребителями услуг».
Кроме того ГЖИ получает дополнительные полномочия контроля в отношении ТСЖ. «До недавнего времени контроль деятельности ТСЖ осуществляли только собственники, и количество жалоб говорит о том, что эффективность работы многих товариществ оставляет желать лучшего. Кроме того, поправки, вступающие в силу, исключают возможность создания ТСЖ на этапе строительства дома. Больше не будет так называемых «карманных» управляющих компаний, навязываемых застройщиком будущим жильцам дома», - подчеркнул Ряскин.
ГЖИ предоставлено право проверять правомерность принятия решения о создании каждого ТСЖ. До 1 марта 2012 года все товарищества обязаны представить информацию о своем создании (как и о своей деятельности) в ГЖИ. В течение следующего года - до 1 марта 2013 года инспекция обязана будет провести экспертизу всех решений по выбору именно такого способа управления. «Бывают случаи, когда учредительное собрание инициируют люди, не имеющие отношения к собственникам», - отметил Владимир Ряскин. Также ГЖИ будет проверять и правомерность избрания членов правления товариществ.
В случае выявления серьезных нарушений в деятельности управляющих компаний или ТСЖ, есть четко прописанное в законе право обращаться в суд и требовать отмены решений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
