Эксперты определили аутсайдеров городской аренды


Эксперты компании Penny Lane Realty определили, в каких домах Москвы с 1994 года практически не сдавались квартиры. Анализ был сделан по Центральному административному округу - самому популярному для аренды квартир бизнес и элитного класса.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, дефицит предложения квартир в аренду отмечен по следующим адресам.
Трубниковский переулок, 4: количество квартир в аренду - ноль. Возможная ставка аренды - от $10000 до $25000. Этот дом был построен в 1909 г. архитектором О. Г. Пиотровичем, в 2006 году его реконструировали и надстроили еще один этаж. Теперь это здание представляет из себя 5-этажный особняк с лепниной. Небольшое количество квартир и приватность дома обуславливают отсутствие предложений в аренду. В таком доме собственники предпочитают жить сами, а не сдавать там квартиры.

Столярный переулок, 2: количество квартир в аренду - 1. Ставка аренды - $4700. Расположенный в Пресненском районе Москвы - одном из самых дорогих и престижных - этот элитный кирпичный дом отличается особой приватностью. Огороженная территория и многоуровневая система охраны обеспечивают полную безопасность для его жильцов, которые чувствуют себя дома, как за каменной стеной. Быть может, поэтому квартиры здесь, в основном, приобретаются для собственного проживания.

В сдаваемой квартире, площадью 91 кв.м. выполнен дизайнерский ремонт, кроме того она оснащена всей необходимой импортной техникой. Одно из преимуществ - подземный паркинг, входящий в стоимость аренды. Квартира все еще сдается.
3-я Тверская-Ямская, 48: количество квартир в аренду - 1, ставка аренды - $6000. В этом клубном элитном доме всего 10 квартир, что объясняет отсутствие предложений по аренде. Шестиэтажный дом XIX века был полностью реконструирован в 2000 году, надстроены три дополнительных жилых уровня. Фасад здания отделан натуральным камнем с включением элементов мозаики и различных декоративных деталей, внутренняя отделка здания и качество систем жизнеобеспечения отвечают высоким международным стандартам, что делает этот объект действительно уникальным. Кроме того, в доме есть бассейн и сауна, бесплатные для жильцов. Квартиры здесь приобретают либо для собственного проживания, либо с инвестиционными целями - ведь с годами оно будет только расти в цене. Кстати, собственник, сдававший здесь апартаменты, так и поступил. В конце 2010 года квартира была продана, а новый владелец ее не сдает.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".