Председатель Попечительского совета, глава Немецкого национального района Федор Эккерт отметил, что социальные службы в районе дополнительно проведут учет социально незащищенных граждан, арендующих дома, которые были построены за счет бюджета ФРГ. В отношении граждан, которые приобрели жилье на условиях льготного ипотечного кредитования и чей прожиточный минимум ниже установленного, также обеспечат индивидуальный подход к условиям ежемесячных ипотечных выплат.

Справка: С 2006 года цена на вторичном рынке жилья в Немецком национальном районе выросла в три раза. В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Налогового кодекса Российской Федерации при существенно сниженной стоимости жилья (более 20%) по отношению к рыночной, которая постоянно растет, налогоплательщик обязан исчислить налоговую базу по налогу на прибыль организаций, исходя из рыночных цен. Физические лица должны платить большой налог. Также возникает налоговая угроза предприятию, которое занимается продажей жилых помещений. В связи со сложившейся ситуацией Фондом поддержки российских немцев «Алтай» и ООО «Жилищное общество Гальбштадт» проведена работа по переоценке жилых домов в селе Гальбштадт по правилам ФГУП «Алтайтехинвентаризация». С 1 января 2009 года жилые дома выставлены на продажу по установленной БТИ цене.

Напомним, жители этого района, арендующие жилье, построенное за счет средств бюджета Федеративной Республики Германия, имеют возможность приобрести его в ипотеку на беспроцентной основе. Рассрочка платежа составляет до 20 лет без первоначального взноса. Главная выгода такой покупки заключается в ценообразовании - за основу берется актуальная балансовая стоимость жилья. Как уточняют в краевом управлении по обеспечению международных и межрегиональных связей, ежемесячный платеж не превышает 35% совокупного ежемесячного дохода семьи.

Лица, проживающие в этих домах, могут продолжать пользоваться ими на правах социального найма.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".