Всего в 2011 году к вводу заявлено порядка 500 тыс.кв.м. торговых площадей. Однако эксперты ожидают, что большинство объектов будут введены ближе к концу года или перенесены на 2012 год. До конца полугодия будет введено не более 30-40 тыс.кв.м., считают специалисты.

Среди объектов, которые должны открыться в этом году: ТРК «Авиапарк» (260 тыс.кв.м.), ТРК «Ривер Молл» (258 тыс.кв.м.), ТРЦ «Калейдоскоп» (119 тыс.кв.м.), «Гудзон» 120 тыс.кв.м. и еще десять торговых центров площадью от 39 тыс.кв.м. до 6 тыс.кв.м.

Кроме того, эксперты констатируют снижение количества новых проектов торговой недвижимости в Москве - в 2011 году пока заявлено всего 4 проекта ТЦ общей площадью около 140 тыс.кв.м.: МФК на Водном стадионе, ТЦ в Чертаново, ТЦ на Алтуфьевском шоссе и IKEA в Мытищах. Причем все они «тяготеют» к окраинам Москвы, что отвечает последним тенденциям рынка. Перспективы рынка связаны с развитием районных ТЦ, а также суперрегиональных объектов и ритейл-парков в районе МКАД, уверены эксперты.

Еще одной тенденцией стала активная ротация арендаторов во многих торговых центрах. Стандартный набор операторов уже не обеспечивает торговым объектам необходимый поток покупателей. Многие объекты подвергаются реконцепции, в первую очередь, с точки зрения формирования эффективного пула арендаторов. Создаются предпосылки дальнейшей экспансии западных и развития отечественных брендов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".