В районе Баляева такие дома есть только на Сабанеева. Многие покупатели предпочитают вообще не рассматривать этот район. Вместе с тем, большинство заявок на обмен из района Сабанеева предпочитают оставаться в этом же районе, даже если на выбор предлагаются более «престижные». Двушки в этих домах предлагаются по ценам от 3 до 3,3 млн. Все зависит от состояния, этажа, вида из окна.
Как и в большинстве двухкомнатных этого типа домов, окна обычно ориентированы на южную сторону.

В районе БАМа такие дома (не только 83, а еще и 125 серии) - есть в самом начале и в конце улиц Карбышева и Шошина. Есть еще несколько кирпичных «свечек» на Тухачевского. Цены там от 3,5 до 3,9 млн. Есть, конечно, и дороже. Но это уже более «эксклюзивные варианты».

В районе Борисенко такие дома - это Никифорова и Сафонова. Причем, на Сафонова попадаются и дома 81 серии, но мы их в этом обзоре не рассматриваем.
Цены в этом районе на хорошие двушки колеблятся от 3 млн. до 3,4 млн. - в зависимости от компромисса между необходимостью продать и желанием получить сколько хочется.

В районе Тихой - практически совсем не о чем говорить. Фактически два дома - Борисенко 100Б и Добровольского. Цены - от 2,9 до 3,2 млн. Причем последнее - скорее желание не отдавать даром замечательный ремонт, чем рыночные реалии.
Есть еще новые дома на Монтажной. Именно в этих домах квартиры предлагаются в диапазоне 3,4-3,9 млн. В таких двушках и общая площадь чуть больше, и планировка несколько иная.

На Второй речке выбор таких квартир тоже невелик. Это несколько домов 83 серии на Русской (с 7 по 15 дома), известный дом Русская, 55 (125 серия), пара домов на Чкалова. Цены от 3,7 до 3,9 млн.
Мы не будем принимать во внимание новостройки на Кирова и Чкалова, т.к. там совсем другие характеристики квартир и ценообразование идет по несколько иному признаку.
Ради справедливости надо упомянуть квартиры в совсем новых домах в Лесном квартале и на Давыдова 29-31. Это небольшие микрорайончики. Местоположение этих домов - на любителя, но то, что они новые и соответствующее социальное окружение - несомненный плюс.

В районе Луговой такие дома есть на Ивановской, в районе военного госпиталя. Квартиры предлагаются по цене 3,9-4,1 млн. На мой взгляд, несколько дороговато, если сравнить, что за эти деньги можно купить такую же квартиру, но в более комфортном для проживания районе. Но тут, как говорится, на вкус и цвет...

В районе Некрасовской в большинстве своем такие дома расположены на ул. Толстова. Но есть и на самой Некрасовской (90-е номера). Цена предложения колеблется от 3,5 до 3,8 млн. в среднем за хорошую двушку. Есть и дороже 4 млн., и, даже, попадаются за 5 - но это, по-видимому, опять «эксклюзив» - на любителя.

На Первой речке дома с хорошими 2-х комнатными расположены в основном по четной стороне Океанского проспекта от Дальпресса до Электроники. Практически все они - кирпичные. И колебания цен предложения - от 4 до 5 млн.

В районе Столетия также не очень много домов. Это, прежде всего, Камская - там цены от 3,6 до 3,9 млн. И Вострецова - относительно новые дома, которые строились для военных. Здесь цена предложения - от 3,9 до 5 млн.

Третья рабочая - это, в основном, дома на Шилкинской и на Красного Знамени. Цены от 3,5 в старых домах, до 4,5 в относительно новых.

В центре города дома такого типа сконцентрированы в основном на Нерчинской. Здесь за двушку просят от 3,8 до 4,2 млн.

На Чуркине домов с подходящими параметрами достаточно много, и все они разбросаны по всему этому большому району. Цены колеблются от 3 млн. за квартиру на Кипарисовой, до 3,4 на Харьковской. Выбрать есть из чего.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".