«Доходные дома» будут строить сразу в 3 регионах


За стройкой «пилотных» проектов строительства «доходных домов», которые начнут в этом году реализовываться в Новосибирской, Калужской, Белгородской областях будут следить регионы всей страны.

Такое мнение высказал заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский на недавно прошедшем всероссийском совещании по вопросам развития рынка арендного жилья в России.
Напомним, что в конце марта было подписано тройственное соглашение о намерениях сотрудничества в сфере содействия развития жилищного фонда коммерческого найма в Новосибирской области между министерством экономического развития Новосибирской области, федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и Агентством ипотечного кредитования Новосибирской области. На сегодняшний день практически завершены подготовительные работы, и уже в мае на выбранной площадке близ посёлка Ложок начнется прокладка инженерных коммуникаций и строительство.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, суть схемы работы в проекте доходного дома состоит в том, что компания, которая построила жилой объект и ввела его в эксплуатацию, может под залог этого дома получить ипотечный кредит, а возведенное жилье сдать в найм. Арендаторы, снимающие жилье по рыночной стоимости, обеспечивают строительной компании доход, который позволяет рассчитываться по ипотечному кредиту. Получив кредит, застройщик возвращает себе оборотные средства, на которые строил, а, следовательно, имеет возможность браться за новый объект.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".