Классификация объектов офисной недвижимости ведется в рамках реализации Всероссийской программы классификации бизнес-центров, разработанной экспертами ГУД.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе ГУД, в ходе оценки объектов экспертами Сертификационной комиссии классность присвоена 5 офисным центрам Тюмени: Торгово-офисный центр «Ямская Слобода» - класс В, БЦ «Солярис» - класс А, Торгово-офисный центр «Сити-центр» - класс В, административное здание на ул. Республики, 61 - класс С, Офисной центр «Индиго» - класс В. Таким образом, в настоящий момент в Тюмени классность присвоена 14 объектам офисной недвижимости.

Экспертная комиссия Санкт-Петербурга присвоила классность 9 офисным объектам города: Бизнес-центр «Навигатор» - класс В, Торгово-офисный комплекс «Osko-park» - класс В+, Бизнес-центр «Статус» - класс В, Бизнес-центр «Бизнес Лайнер» - класс В, Бизнес-центр «Литера» - класс В, Бизнес-центр «Renaissance House» - класс В, Бизнес-центр «Renaissance Plaza» - класс А, Бизнес-центр «Софийская, 8» - класс В, Бизнес-центр «Блохина, 8» - класс В.

«В настоящий момент экспертами классифицировано 234 бизнес-центра России, - говорит председатель Сертификационной комиссии ГУД Андрей Лушников. - Наша основная задача - сформировать для рынка единую, прозрачную базу объектов офисного назначения, что в свою очередь сформирует обоснованный рынок арендных ставок. Сейчас в Петербурге около 15% офисной недвижимости остается незаполненной, но есть тенденция к улучшению ситуации. У каждого объекта свой ценовой уровень арендных ставок и, соответственно, свой уровень арендаторов. Приведя в соответствие уровень предоставляемого сервиса и класса объекта, процедура поиска арендатора значительно упрощается. То есть, собственнику намного легче добиться главной цели - стопроцентной наполняемости объекта».

На сегодняшний день экспертами Гильдии управляющих и девелоперов в общей сложности классность присвоена бизнес-центрам Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Тюмени, Краснодара, Ростова-на-Дону, Самары и Казани. Началась оценка объектов Нижнего Новгорода. В мае текущего года эксперты планируют приступить к оценке офисной недвижимости Москвы и Черноморского побережья. В планах классификация объектов офисной недвижимости Красноярска и Владивостока.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".