Участок площадью 499 га расположен на территории Ломоносовского района ЛО, где КАД является границей земельного участка и Санкт-Петербурга.

Согласно утвержденному Генеральному плану развития территории, к 2025 году здесь будет построен новый город-спутник на 50 000 жителей, развита промышленная зона, обеспечивающая жителей рабочими местами, и создана необходимая инфраструктура. Общий объем инвестиций оценивается на уровне 4,5 млрд. $.

Одной из задач застройщика является органичное соединение уже имеющейся на территории жилой застройки и нового современного строительства различного функционального назначения.

В соответствии с согласованным в августе 2010 года генеральным планом застройки участка, здесь предполагается возведение порядка 1,5 млн. кв. метров мало-, средне- и многоэтажного жилья, а также объектов социальной инфраструктуры общей площадью 0,3 млн. кв. метров.

Проектом предусмотрено строительство дошкольных детских учреждений, школ, больниц, поликлиник, аптек, объектов для спорта и отдыха и т.д.

Площадь производственной зоны - не менее 100 гектар, общественно-деловой застройки - 80 гектар: здесь планируется разместить и объекты, значимые для области и города: стадион, тематический парк, региональный торговый центр, автодилерскую деревню.

Более 80 гектар будет отведено под рекреационную зону. Эксперты подчеркивают привлекательность участка для девелоперов: на рынке особенно ценятся объекты с категорией «земли населенных пунктов».

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в рамках контракта NAI Becar будет оказывать консультационные услуги, заниматься разработкой концепции проекта и привлечением инвесторов.

На сегодняшний день идут работы по созданию концепции коттеджного поселка площадью 50 га.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".