В 2010 году на Алтае построено 659,4 тыс. кв. метров общей площади жилья
03.02.2011 11:36
Застройщики всех уровней построили на 5,1 тыс квадратных метров жилых помещений больше, чем в 2009 году. По объему введенного в эксплуатацию жилья Алтайский край занял пятое место среди субъектов Сибирского федерального округа, сообщили в краевом управлении по строительству и архитектуре.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в сельской местности в 2010 году введено в эксплуатацию 207,1 тыс. кв. метров жилья (31,4% от общего ввода по краю). Это на 5,3% больше, чем в 2009 году.
Всего в 2010 году построено и введено в эксплуатацию 9 тыс 113 новых квартир: на 438 больше, чем в 2009 году. Стала несколько меньше средняя площадь одной построенной квартиры: 72,3 кв. метров против 75,4 кв. метров в 2009 году. В краевом управлении по строительству и архитектуре отметили, что тенденция уменьшения средней площади одной построенной квартиры действует несколько лет подряд. Уменьшение среднего размера квартир во вновь построенных домах - это не столько некоторое снижение уровня комфортности строящегося жилья, сколько рост его доступности: именно за счет уменьшения площади квартиры снижается стоимость ее строительства. Обеспеченность населения жильем составила 21,3 квадратных метра общей площади на одного жителя. Этот показатель устойчиво растет.
Сохраняется установившаяся с 2008 года тенденция снижения объема жилья, вводимого в эксплуатацию индивидуальными застройщиками. В прошедшем году за счет собственных и заемных средств они построили 270,7 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 41,1% от общего ввода по краю и на 17,4% меньше уровня 2009 года.
По сравнению с 2009 годом 45 муниципальных районов и 4 городских округа увеличили ввод жилья. Наибольший объем жилья среди муниципальных образований введен в городе Барнауле - 390,8 тыс. кв. метров или 59% от общего ввода жилья в крае. Среди муниципальных районов наибольшие объемы жилья введены в Первомайском (27,8 тыс. кв. метров), Михайловском (18,1 тыс. кв. метров), Алтайском (9,3 тыс.кв. метров), Тальменском ( 9,2 тыс. кв. метров), Бийском (6,8 тыс. кв. метров), Троицком (6,8 тыс. кв. метров), Змеиногорском (6,6 тыс. кв. метров) районах.
В 2011 году планируется обеспечить ввод в эксплуатацию более 9 тысяч квартир общей площадью 700 тыс. кв. метров. При этом доля жилья экономического класса составит не менее 75% от общего объема жилья, а средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья категории экономического класса не должна превысить уровень, установленный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации. Доля годового объема ввода малоэтажного жилья возрастет с 54,3% в 2009 году до 58% от общего объема ввода жилья по краю в 2011 году. Уровень обеспеченности населения жильем увеличится до 21,6 кв. метра на человека. Улучшится коэффициент доступности жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метров и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек), который снизится с 4,99 в 2009 году до 4,3 в 2011 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в сельской местности в 2010 году введено в эксплуатацию 207,1 тыс. кв. метров жилья (31,4% от общего ввода по краю). Это на 5,3% больше, чем в 2009 году.
Всего в 2010 году построено и введено в эксплуатацию 9 тыс 113 новых квартир: на 438 больше, чем в 2009 году. Стала несколько меньше средняя площадь одной построенной квартиры: 72,3 кв. метров против 75,4 кв. метров в 2009 году. В краевом управлении по строительству и архитектуре отметили, что тенденция уменьшения средней площади одной построенной квартиры действует несколько лет подряд. Уменьшение среднего размера квартир во вновь построенных домах - это не столько некоторое снижение уровня комфортности строящегося жилья, сколько рост его доступности: именно за счет уменьшения площади квартиры снижается стоимость ее строительства. Обеспеченность населения жильем составила 21,3 квадратных метра общей площади на одного жителя. Этот показатель устойчиво растет.
Сохраняется установившаяся с 2008 года тенденция снижения объема жилья, вводимого в эксплуатацию индивидуальными застройщиками. В прошедшем году за счет собственных и заемных средств они построили 270,7 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 41,1% от общего ввода по краю и на 17,4% меньше уровня 2009 года.
По сравнению с 2009 годом 45 муниципальных районов и 4 городских округа увеличили ввод жилья. Наибольший объем жилья среди муниципальных образований введен в городе Барнауле - 390,8 тыс. кв. метров или 59% от общего ввода жилья в крае. Среди муниципальных районов наибольшие объемы жилья введены в Первомайском (27,8 тыс. кв. метров), Михайловском (18,1 тыс. кв. метров), Алтайском (9,3 тыс.кв. метров), Тальменском ( 9,2 тыс. кв. метров), Бийском (6,8 тыс. кв. метров), Троицком (6,8 тыс. кв. метров), Змеиногорском (6,6 тыс. кв. метров) районах.
В 2011 году планируется обеспечить ввод в эксплуатацию более 9 тысяч квартир общей площадью 700 тыс. кв. метров. При этом доля жилья экономического класса составит не менее 75% от общего объема жилья, а средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья категории экономического класса не должна превысить уровень, установленный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации. Доля годового объема ввода малоэтажного жилья возрастет с 54,3% в 2009 году до 58% от общего объема ввода жилья по краю в 2011 году. Уровень обеспеченности населения жильем увеличится до 21,6 кв. метра на человека. Улучшится коэффициент доступности жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метров и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек), который снизится с 4,99 в 2009 году до 4,3 в 2011 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|