По состоянию на декабрь 2010 г. на первичном рынке элитного жилья в ЦАО г. Москвы в стадии активной реализации находилось 29 объектов, в которых предлагались на продажу около 750 квартир. В 2010 году на рынке появилось 2 новых элитных жилых комплекса, а в 4 элитных жилых комплексах были возобновлены продажи.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании "Калинка-Риэлти", по состоянию на декабрь 2010 г. средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья в ЦАО г. Москвы составила $ 20 300.
По данным специалистов компании «Калинка-Риэлти», за 2010 г. средний уровень цен на первичном рынке элитного жилья вырос на 4%. Важно отметить, что в связи с отказом большинства застройщиков от систем скидок на квартиры, достаточно распространенных еще в начале 2010 г., реальное повышение стоимости квартир для покупателей было выше роста цен, фиксируемого по данным прайс-листов по объектам.
По предварительным данным в 2010 году на первичном рынке было продано порядка 400 квартир. Предварительный анализ проведенный брокерами компании Kalinka Realty показывает, что более половины объема реализации пришлось на районы Хамовники и Тверской. Связано это с нахождением в данных районах крупных и востребованных рынком объектов: «Садовые кварталы» и «Андреевский» в Хамовниках, «Итальянский квартал» в Тверском районе. Дальнейший ранкинг востребованных районов - это Замоскворечье и Пресненский и Патриаршие пруды - суммарно порядка 35% продаж. Средний бюджет сделок на первичном рынке составил 2,4 млн., средневзвешенная площадь по анализу спроса 154,5 кв.м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".