В рамках «Рождественской встречи по итогам развития рынка недвижимости» Дальневосточная гильдия управляющих и девелоперов на минувшей неделе организовала рабочую встречу профессионалов, обсудивших тенденции развития отдельных сегментов приморской недвижимости.
Как пишет газета "Золотой Рог", генеральный директор группы компаний «Современные Фасадные Системы» Михаил Сызранцев проанализировал динамику рынка строительных услуг в крае. Как выяснилось, она тоже имеет положительную динамику по сравнению с прошлым годом. Так, главный фактор, ограничивающий деятельность строительных организаций, «неплатежеспособность заказчиков» по сравнению с прошлым годом потерял 4 пункта и, имея по 2010 г. 39 баллов, на пункт опережает «высокий уровень налогов». На пункт - до 33 баллов - подрос фактор конкуренции, и за ним несколько отстают «недостаток заказов» и «высокая стоимость материалов, конструкций, изделий.
В сфере управления объектами приморской коммерческой недвижимости, по мнению генерального директора ЗАО УК «ДВ-Траст» Натальи Зориной, отмечается ряд проблем, которые необходимо решать. Прежде всего - с кадрами для обслуживания новых объектов недвижимости и их обучением. Найти специалистов, способных обслуживать и ремонтировать новое оборудование, которым оснащаются коммерческие объекты, невероятно трудно, их зачастую приходится переманивать из спецмонтажных компаний, ведущих строительство. Другие моменты - нет стандартов по обслуживанию коммерческой недвижимости. Собственники новых объектов предпочитают создавать свои «карманные» управляющие компании, при том что есть немало готовых компаний, которые могли бы взяться за эту работу с выгодой для собственника. В других случаях идет «борьба за подсознание» собственника, чтобы он реально оценивал ситуацию.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".