В среду инвестиционная компания ТПС заложила основание торгово-развлекатель­ного центра «Море-молл», рассказали первый вице-мэр Сочи Анатолий Рыков и руководитель дирекции по маркетингу ТПС Татьяна Корсакова. Комплекс разместится в Центральном районе на берегу реки Сочи на месте принадлежащего ТПС Сочинского завода железобетонных изделий. «Сдан центр будет в конце 2011 г., участок строительства - 12 га, общая площадь центра - 155 000 кв. м, торговая площадь - 80 000 кв. м», - рассказала Корсакова.
Как пишут "Ведомости", окупить проект планируется за 10 лет, пока ТПС вкладывает собственные средства, но будут и заемные - сейчас идут переговоры с большим количеством банков, говорит Корсакова, но банки не называет. «Кризис в торговой недвижимости закончился, арендные ставки нашего ТРЦ в Краснодаре достигли докризисного уровня, так что у нас нет опасений, что не удастся привлечь кредит», - добавляет она. В 2008 г. ТПС ввела в центре Краснодара ТРЦ «Галерея» на 100 000 кв. м, в аренду в нем сданы все площади, говорит краснодарский риэлтор. «С точки зрения здравого смысла проблем с кредитованием не должно быть», - считает заместитель гендиректора «Винсент-недвижимости» Борис Лебедев. «Для центра Сочи, где нет крупных ТРЦ, нет сетевых гипермаркетов и почти нет кинотеатров, "Море-молл" безальтернативен. В Центральном районе построен ТРЦ "Олимп" (торговая площадь - около 27 000 кв. м), но он уступает по расположению и, на мой взгляд, ниже уровнем», - продолжает он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".