К осени 2010 года количество инвестиционных сделок на рынке жилой недвижимости возросло. Об этом свидетельствуют данные компании «МИЭЛЬ-Брокеридж». Количество обращений с целью покупки объектов «не для жизни» увеличилось в два раза, причем порядка 30% инвестиционных клиентов рассматривают варианты не в Москве, а в городах ближнего Подмосковья, а также в регионах. Для этих клиентов «МИЭЛЬ-Брокеридж» предлагает новую услугу - консалтинг в области инвестиций в региональную недвижимость.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, среди региональной недвижимости, привлекательной для москвичей, на первом месте устойчиво держится недвижимость Санкт-Петербурга. Количество сделок между Москвой и Петербургом за 2010 год возросло на 30%. Это объясняется тем, что цены на питерскую недвижимость растут куда медленнее, чем на объекты в Москве, и на сегодняшний день, разница в стоимости жилья в Москве и Санкт-Петербурге составляет порядка 40-50%. «Однако в ближайшее время стоимость жилья в Северной столице будет тянуться вслед за Москвой, и цены начнут движение вверх. Поэтому сегодня сложились самые благоприятные условия для инвестиций в Питер,» - подчеркнул Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

Один из наиболее инвестиционно-привлекательных объектов Санкт-Петербурга - жилой комплекс «Северная Долина». Это один из самых масштабных проектов, вышедших на рынок в этом году и входит в Перечень стратегических проектов правительства Санкт-Петербурга по реализации в городе приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
Площадь жилой застройки составит порядка 2,7 млн квадратных метров, площадь объектов социальной и бытовой инфраструктуры - 375 тыс. кв. м. Проект рассчитан на 80 тысяч жителей. Участок под застройку занимает 270 га. Стоимость квадратного метра в комплексе в среднем составляет 50 тыс. руб. А это ниже, чем цена квадратного метра в строящихся новостройках одних из самых доступных городов ближнего Подмосковья - Балашихе, Люберцах, Подольске.

«Этот объект привлекает покупателей и тем, что сделка может проходить как в Москве, так и в Санкт- Петербурге. При обращении в нашу компанию срок бронирования может составлять 10 дней, и покупателю не надо преодолевать расстояние в 700 км, чтобы забронировать квартиру. Реализация квартир осуществляется в соответствии с 214-ФЗ, что также привлекательно для инвесторов» - отметил Алексей Шленов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".