Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» на основе базы эксклюзивных предложений компании проанализировали сегмент двухкомнатных квартир вторичного рынка подмосковных городов и выяснили, что по объему предложения двухкомнатные квартиры занимают первое место. Стоимость «двушек» колеблется от 1 150 тыс. руб до 9,8 млн. Общая площадь квартиры может составлять от 30,6 до 92 квадратных метров.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, по данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Брокеридж», предложение двухкомнатных квартир на Подмосковном рынке недвижимости на сегодняшний день больше, чем одно-, трех- или многокомнатных квартир - 36,6%.

Лидерами предложения являются города: Серпухов - там сосредоточено порядка 10,8% от всего предложения подмосковных городов, а также Балашиха - 10,5%, и Мытищи, где аккумулировано 8,8% предложения двухкомнатных квартир.

Ценовой диапазон вторичных двухкомнатных квартир Московской области в базе эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж» колеблется от 1 150 тыс. рублей до 9,8 млн рублей. К примеру, самую дешевую «двушку» можно приобрести за 1 150 тыс. рублей традиционно в городе Рошаль, в кирпичном пятиэтажном доме, общей площадью 42 кв. м. Самая дорогая двухкомнатная квартира предлагается за 9,8 млн рублей в городе Химки, в новом кирпичном доме, общей площадью - 75 кв. м. Разница в минимальной и максимальной площади подмосковных «двушек» составляет более 61 квадратного метра. Так, в базе «МИЭЛЬ-Брокеридж», самая маленькая двухкомнатная квартира вторичного городского рынка Подмосковья имеет площадь 30,6 кв. м (квартира в пятиэтажном кирпичном доме в городе Железнодорожном, стоимостью 2 800 000 руб.). Площадь самой просторной «двушки» составляет 92 кв. м., находится она в городе Жуковском, в 10-этажном кирпичном доме и стоит 6 900 000 руб.

По типу дома наибольшее количество двухкомнатных квартир предлагается в кирпичных домах - 39,7%. Чуть меньше объектов находится в панельных - 31,2%, наименьшее количество - в монолитных (17,5%).

«Двухкомнатные квартиры достаточно востребованы клиентами. Даже малогабаритная «двушка» более комфортна для проживания семьи, нежели большая по площади однокомнатная. Широкая география области и разброс цен позволяет выбрать максимально подходящий клиенту вариант. В нашей практике мы отмечаем случаи, когда семьи, имеющие средства на приобретение однокомнатной квартиры в Москве, склоняются в пользу двухкомнатной квартиры в Подмосковье, чтобы обеспечить себе и своим детям отдельное пространство» - отмечает Алексей Шленов, генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".