Напомним, сегодня в Алтайском крае проходит выездное совещание Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. Один из главных вопросов - реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
Как пишет портал администрации, как отметил заместитель генерального директора федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства Игорь Горохов, главная задача возглавляемой им организации (она создана для вовлечения в оборот неэффективно используемых федеральных земель) - организовать условия для строительства доступного жилья, особенно в регионах, где есть опережающий спрос на него. В частности, существует проект, который Фонд реализует вместе с банком «Внешэкономбанк». Он сформирован на основе государственно-частного партнерства и позволяет решить вопрос обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков под массовое жилищное строительство. Сейчас совместно с «ВЭБ» прорабатывается механизм реализации проекта. В итоге застройщику будет передан готовый участок для работы.

В настоящее время Фонд продает через аукцион земельные участки (федеральные земли). Сейчас их количество насчитывает 102 участка общей площадью 2800 га, из них 4 - в Алтайском крае. Застройщик будет иметь льготные условия по арендной плате - это поможет снять с него финансовую нагрузку на первом этапе строительства. Стоит отметить, что такие условия поддержки предоставляются только для возведения жилья эконом-класса. Кроме того, Фонд дает гарантию выкупить у застройщика от 25 до 35 процентов жилья - это позволяет привлечь кредиты для строительства.

Механизм финансового обеспечения участков является для частных инвесторов гарантией того, что строительство не будет заморожено на начальной стадии. Первый такой проект планируется реализовать уже в 2010 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".