40% площади всех сельхозземель Ленинградской области сегодня либо не используется совсем, либо используется не по назначению. Об этом заявил вице-губернатор - председатель комитета по управлению государственным имуществом Ленинградской области Александр Дрозденко.

По словам вице-губернатора, ориентировочная площадь земель, по которым необходимо провести формирование земельных участков в счет невостребованных земельных долей, составляет около 67 тысяч гектар. Это результат работы областного КУГИ по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения за последние два года. За это время было проверено 98 сельхозпредприятий.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 10 предприятиях земельные участки общей площадью без малого 11 тысяч гектар в счет невостребованных земельных долей уже сформированы, начата судебная процедура о признании права собственности Ленинградской области на эти земли.

В 2009 году такое исковое заявление было подготовлено и направлено в Лодейнопольский городской суд по участкам общей площадью 1 тысяча гектар, сформированным в ТОО (ООО) «Алеховщина».

В 2010 году аналогичные иски направлены в Лужский городской суд по АОЗТ «Рапти», АОЗТ «Ям-Тесовское», АОЗТ «Красный Маяк», АОЗТ «Волошовское». Кроме того, готовится исковое заявление по АОЗТ «Лужское».

В 2009 году впервые в России на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей, было зарегистрировано право собственности субъекта федерации. Речь идет о землях АОЗТ «Федоровское» общей площадью 548 гектар.

Александр Дрозденко подчеркнул, что из вновь сформированных участков экономически целесообразно осуществить перевод из категории земель сельскохозяйственного назначения в иные категории порядка 5% земель. В значительной степени речь пойдет о переводе в категории промышленных земель и населенных пунктов.

При этом определенное беспокойство, по словам вице-губернатора, вызывает большое количество принятых органами местного самоуправления решений об изменении разрешенного использования сельхозземель и создании на этих территориях дачных и садоводческих поселков. Следствием становится не только вывод земли из сельхозоборота и нарушение планов развития Ленинградской области, но и дополнительная социальная нагрузка на областной бюджет.

За последние пять лет дачи и садоводства возникли на 8 тысячах гектар сельскохозяйственных земель региона.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".