На сегодняшний день порядка 10-15% от общего спроса на рынке аренды приходится на загородные коттежди на летний период.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, наибольшим спросом пользуются коттеджи эконом-класса, стоимостью до 2 000 долл. в месяц, на таких направлениях, как Симферопольское и Новорижское. Также большой популярностью пользуются предложения на Северном, Северо-Восточном, Северо-Западном и Южном направлениях. В сегменте бизнес-класса наиболее популярны западные трассы и северные, где расположены престижные коттеджные поселки и поселки на "большой воде".
"Многие уже сейчас снимают дома, так как чем ближе к сезону, тем предложение меньше. К концу марта - началу апреля ставки скорее всего подрастут, процентов на 10%. Хотя к концу мая они уже могут опять снизиться. Но это касается только домов, сдающихся на летний период. Дома, сдающиеся на долгий срок, таким сезонным колебаниям не подвержены" - отметила Мария Жукова, первый заместитель Генерального директора компании "МИЭЛЬ-Аренда".
В целом в феврале максимальное предложение коттеджей пришлось на объекты стоимостью от 1000 до 3000 долл. (37,68%), на втором месте находились коттеджи в диапазоне от 3000 до 5000 долл. (36,23 от общего предложения). Минимальное предложение пришлось на коттеджи стоимостью выше 10000 долл. (1,45%). Максимальным спросом в феврале пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. (65,0%), минимальным (2,5%) - коттеджи стоимостью до 1000 долл.
Больше всего коттеджей в феврале 2010 года предлагалось на расстоянии от 10 до 20 км и 20,29 км от МКАД (по 28,99% соответственно), меньше всего - на расстоянии от 50 км от МКАД (7,25%). Максимальным спросом в феврале пользовались коттеджи, расположенные на расстоянии 30-50 км от МКАД (41,25%) и коттеджи, на расстоянии 20-30 км (25,0%). Максимальное предложение коттеджей в феврале 2010 года было на Западном направлении (32,95%), максимальное - на Южном (5,68%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".