В январе 2010 года наблюдалось увеличение спроса на загородную аренду, что характерно для данного времени года, и снижение предложения коттеджей. Максимальным спросом в январе 2010 года пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл. (48,48%), минимальным (1,52%) - коттеджи стоимостью до 1000 долл. Максимальное предложение коттеджей пришлось на объекты стоимостью от 1000 до 3000 долл. (41,3%), на втором месте находились объекты в ценовом диапазоне от 3000 до 5000 долл. и от 5000 до 10000 (21,74% и 19,57% от общего предложения соответственно). Минимальное предложение пришлось на коттеджи стоимостью выше 10000 долл. (4,35%). Больше всего коттеджей в январе 2010 года предлагалось в 10-километровой удаленности от МКАД (32,61%) и на расстоянии от 10 до 20 км - 30,43%. Меньше всего объектов предлагалось на расстоянии от 30 до 50 км от МКАД (2,17%). Максимальным спросом в январе пользовались коттеджи, расположенные на расстоянии 30-50 км от МКАД (37,88%) и коттеджи на расстоянии 20-30 км (21,21%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, 30,85% предложения коттеджей в аренду пришлось на Западное направление, меньше всего - на Восточное, 2,13% от общего предложения. "Ни общие тенденции развития экономики и рынка, ни сезонность не дают пока предпосылок к росту арендных ставок. Клиенты экономкласса по-прежнему хотят арендовать самые недорогие варианты, а это составляет порядка 60% спроса. Общие тенденции сезонности рынка за предыдущие годы показывают, что зимой арендные ставки особенно не растут. И есть этот рост будет, то плюс-минус полтора - два процента, в зависимости от колебания курса доллара. До весны роста арендных ставок мы не ожидаем" - отметила Мария Жукова, первый заместитель компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".