Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" провела мониторинг жилых комплексов Москвы и Московской области, строительство по которым велось непрерывно, и актуализировала статус объектов, реализуемых компанией "МИЭЛЬ-Новостройки" на разных стадиях готовности.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в ЮАО в жилом комплексе "Скай Форт" (ст.м. Коломенская) завершен монтаж 206-го корпуса, в настоящее время ведется установка стеклопакетов и монтаж профиля для панорамного остекления. В корпусе 204-205, состоящем из восьми подъездов, идет отливка 19-20-го этажей. В 203-м корпусе из семи подъездов монтируется 11-й этаж.
Жилой комплекс включает три корпуса, переменной этажности от 19 до 33 этажей. Все корпуса строятся каскадным способом, последовательно, с разницей в 1-2 месяца. Продажи идут в готовом 206 корпусе и в четырех подъездах 204-205 корпуса, находящегося на стадии строительства. Стоимость квадратного метра, в зависимости от площади квартиры и степени готовности дома, составляет от 85 до 190 тыс. рублей. Сдача "Скай Форт" запланирована в конце 2010 г. Строительство идет согласно графику и не приостанавливалось даже на период новогодних праздников, работы на объекте ведутся в три смены. Полностью построен и сдан в эксплуатацию еще один ЖК Южного округа - "Примавера" (ст.м. Нахимовский проспект). Завершается выдача ключей, новоселы занимаются отделкой квартир. Стоимость кв.м - от 134 до 174 тыс. рублей.
В ЗАО началась выдача ключей в ЖК "Дипломат" (ст.м. Пр. Вернадского), дом сдан в эксплуатацию, идет заселение. Особенностью данного комплекса являются индивидуальные дизайн-проекты входных групп. Уровень цен - от 180 до 260 тыс. рублей за кв.м.
В СВАО завершен монтаж трех, реализуемых "МИЭЛЬ", корпусов микрорайона "Заповедный уголок" (ст.м. Бабушкинская). В настоящий момент в домах идут отделочные работы. Стоимость кв.м составляет от 94 до 110,5 тыс. рублей.
В соседнем ВАО закончен монтаж дома в ЖК "Соколиная гора" (ст.м. Семеновская), производит застекление и отделка входных групп. Диапазон цен: от 103,5 до 112,5 тыс. рублей.
Завершается благоустройство придомовой территории ЖК "Солнечная арка" (ст.м. Электрозаводская). Комплекс состоит из одного жилого дома и детского сада, сдача объекта запланирована в декабре 2009 года. Стоимость квадратного метра составляет от 142 до 154 тыс. рублей.
В г. Реутов Московской области в микрорайоне 9А завершен монтаж всех корпусов, находящихся в продаже, ведутся внутренние работы. Стоимость кв.м, в зависимости от площади квартиры, составляет от 65,1 до 104 тыс. рублей.
В г. Мытищи в ЖК "Ярославский" (микрорайон 15, корпус 12) завершено благоустройство территории, функционирует система отопления. Это единственный подмосковный объект, реализуемый компанией, где квартиры сдаются уже с отделкой. Уровень цен в комплексе: от 73,9 до 87,5 тыс. рублей за кв.м.
В г. Апрелевка в микрорайоне на ул. Парковая завершен монтаж второго корпуса, в предложении появилось достаточно большое количество квартир в готовом доме. Стоимость кв.м составляет от 38 до 111 тыс. рублей.
"Если несколько месяцев назад потенциальные покупатели квартир в новостройках интересовались, в первую очередь, ценами и условиями оплаты, то сегодня особое внимание уделяется срокам сдачи объекта. Наибольший объем покупательского спроса сосредоточен в сегменте новостроек высокой стадии готовности. Объекты, находящиеся на этапе строительства, работы по которым не останавливались, могут привлечь покупателей существенным дисконтом", - отмечает Оксана Каарма, управляющий партнер "МИЭЛЬ-Новостройки".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".