Цена квадратного метра жилья является ключевым фактором в определении объемов ввода жилья строителями. Цена, а не себестоимость определяет объемы ввода жилья в России. Меры, направленные на искусственное снижение цен, в существующих условиях будут сдерживать новое строительство - таковы основные выводы исследования «Модель рыночного равновесия на региональных рынках жилья в России», представленного гендиректором компании Trade Marketing Research Александром Угаровым на дискуссии по проблемам ценообразования на рынке жилья России в фонде «Институт экономики города».
Как пишут "Ведомости", между тем, по расчетам «Института экономики города», индекс доступности жилья достиг во II квартале 2008 г. значения 5,3, что означает: стоимость типовой квартиры в 54 кв. м более чем в пять раз превышает средний годовой доход семьи из трех человек. Федеральные власти считают необходимым увеличение объемов ввода нового жилья и одновременно снижение его цены. Получается, что это взаимоисключающие цели?
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".