В 2009 году муниципальные земельные инспекторы департамента имущественных отношений мэрии провели 434 проверки, в результате которых было выявлено 467 случаев с признаками нарушений земельного, градостроительного, природоохранного законодательства. В этих случаях производится взыскание средств в бюджет Омска.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, по словам первого вице-мэра Омска Юрия Гамбурга, обычно в ходе обследования земельного участка выявляется несколько признаков административных правонарушений. Среди самых распространенных - самовольное занятие земельных участков под строительство (в 2009 году зарегистрировано 47 подобных случаев), использование земельного участка без правоустанавливающих документов (57 случаев). Также выявляются многочисленные нарушения, связанные с невнесением платы за землю: 140 за 2009 год.
Материалы муниципального земельного контроля направляются для проверки в соответствующие надзорные и контролирующие органы, в числе которых - Роснедвижимость по Омской области, Управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Омской области, прокуратура Омска. Возбуждаются и уголовные дела по материалам муниципального земельного контроля (самоуправство, налоговые правонарушения, мошенничество). В 2009 году по результатам проверок в надзорные и контролирующие органы направлено 354 обращения. Суммы по штрафам за совершение административных правонарушений в полном объеме поступают в бюджет Омска.
Юрий Гамбург подчеркнул, что если землепользователь не имеет правоустанавливающих документов на участок, в отношении него применяются административные меры. Главная цель этих действий - добиться оформления всех необходимых документов. Если же землепользователи не платят налоги, то сведения о них направляются в налоговые службы.
В 2009 году предъявлено 327 требований о возмещении ущерба за неосновательное обогащение на общую сумму более 88 млн. рублей.
Сейчас департаментом имущественных отношений направлено 15 исковых заявлений в Арбитражный суд Омской области об освобождении самовольно занимаемых земельных участков, взыскании стоимости неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами на общую сумму около 30 млн. рублей. По уже вынесенным решениям суда взыскано 660 тыс. рублей. На стадии исполнительного производства - дело о взыскании 17,5 млн. рублей. Первый вице-мэр отметил, что в Омске сформировалась положительная судебная практика по таким делам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".