С февраля 2009 года в Новосибирской области действует программа поддержки субсидирования жилья. За это время государственную помощь получили 303 семьи.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в конце января принято постановление Губернатора Новосибирской области «О компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2010 годах».
Данным документом установлено, что граждане имеют право на субсидии из областного бюджета для компенсациичасти расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2010 годах.
С февраля по май 2009 года за предоставлением субсидий на компенсацию части процентов по оформленным кредитам в департамент строительства и ЖКХ Новосибирской области обратились 30 граждан, за период с июня по сентябрь (включительно) 2009 года, за предоставлением субсидий на компенсацию первоначального взноса (и процентов) обратились 273 гражданина.
По сравнению с порядком предоставления субсидий из областного бюджета при жилищном кредитовании, действовавшим в 2008 году, по постановлению № 21 гражданам не требуется подтверждать нуждаемость в улучшении жилищных условий, нет ограничений по возрасту, по категориям.
Для получения субсидии гражданину достаточно сделать копии имеющихся у него на руках документов (паспорта, кредитного договора (договора займа), договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве), заполнить заявление и взять справку из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу).
Поскольку субсидии носят компенсационный характер на оплату уже произведенных человеком расходов, средствами субсидии гражданин распоряжается на свое усмотрение (автоматически эти средства не идут на погашение кредита). Так субсидия на компенсацию первоначального взноса может быть направлена гражданином, как на досрочное погашение жилищного кредита, так и на какие-либо другие цели (внутреннюю отделку квартиры, возвращение долга и т.д.).
Что касается ежемесячной субсидии, в зависимости от размера, срока, процентной ставки по оформленному гражданином жилищному кредиту (займу) размер компенсации из областного бюджета составляет 20-50 % от фактически уплаченных процентов (необходимо учитывать что максимальный размер кредита на который рассчитывается субсидия составляет 1,8 млн.руб.).
Для гражданина, оформившего кредит на приобретение жилья в новостройке в размере 1,8 млн.руб. (и выше) и внесшего первоначальный взнос от 300 тыс.руб., общая сумма субсидий из областного бюджета за 7 лет составит свыше 1,1 млн. рублей.
Для предоставления гражданам субсидий при оформлении жилищных кредитов в областном бюджете на 2009 год предусмотрено финансирование в размере 496,5 млн.руб. Субсидии по постановлению № 21 планируется предоставить более 500 гражданам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".