Петербург почти на 7% снижает цены на закупку жилья для ветеранов. Застройщики могут проигнорировать конкурс. Руководитель аналитической службы ИК «Доходъ» Всеволод Лобов оценивает себестоимость жилья в Петербурге в 20 000-35 000 руб. за 1 кв. м, а если строительство ведется на заемные средства, она увеличивается еще на 13-17%. Предложение города ниже рыночной цены. Застройщики могут продать жилье городу с гарантированной минимальной выгодой или дождаться роста спроса на рынке, говорит эксперт.
Как пишут "Ведомости", городские власти решили снизить с 47 250 до 44 300 руб. за 1 кв. м цену выкупа у застройщиков квартир для ветеранов на аукционе, запланированном на 11 сентября. Этот норматив для Петербурга Минрегион установил 10 июня. Изменения в конкурсную документацию чиновники собираются внести на днях, говорит один из них. Сегодня в комитете экономического развития должно состояться заседание комиссии, на котором будет рассмотрен вопрос о снижении цены, сообщили в пресс-службе КУГИ, который является заказчиком конкурса.
Аукцион по закупке 425 квартир на общую сумму 798,3 млн руб., т. е. не выше 47 250 руб. за 1 кв. м, объявлен на этой неделе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".