Первый в Кузбассе дом, где квартиры будут сдаваться в госаренду молодым семьям до 35 лет, заселен в новом микрорайоне Центрального района Новокузнецка в рамках празднования Дня металлурга.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в январе 2009 года областные власти с новокузнецкой строительной компанией «Южкузбасстрой»  подписали соглашение о покупке в государственную собственность 89 квартир площадью более 7 тыс. квадратных метров на общую сумму 210,5 млн рублей за счет областного бюджета.
Эти квартиры предоставлены новоселам по коммерческому найму: то есть их нельзя приватизировать, продавать, менять. Жильцы необычного дома будут платить ежемесячно символическую арендную плату плюс оплачивать услуги ЖКХ.
Власти установили арендную плату из расчета 30 рублей за квадратный метр. То есть, арендаторы однокомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров будут платить в среднем 2 тыс. 900 рублей в месяц (1,5 тыс. рублей - аренда и 1 тыс. 400 рублей - квартплата). А если бы они снимали подобную квартиру в другом доме в городе, то заплатили бы минимум 6 тысяч рублей.
Арендовать квартиру на льготных условиях можно в течение пяти лет. За пять лет такая молодая семья сможет утвердиться на жизненном пути, начать нормально зарабатывать и успеет накопить на покупку собственного жилья либо сможет взять льготный жилищный заем. А квартиру, где жила эта семья, власти будут сдавать в аренду "по цепочке" следующим молодым горожанам. Средства, полученные от аренды квартир, пойдут в бюджет Новокузнецка для приобретения жилья очередникам.
До конца 2009 года планируется по такой же схеме заселить еще один дом в Центральном районе Новокузнецка (на территории СибГИУ). Ключи получат еще 119 семей - студенты и научные сотрудники учебных заведений города. Сегодняшнее заселение стало первым в микрорайоне "Новый город", строящемся на месте пустыря с 2007 года и рассчитанном на 4,5 тысячи семей. Здесь уже сданы в эксплуатацию семь жилых домов на 625 квартир (но они пока не заселены). Всего же строители планируют построить 52 жилых дома высотой от 9 до 25 этажей. Это первый за последние 30 лет новый микрорайон в самом сердце южной столицы Кузбасса - в Центральном районе.
Общая площадь жилья в новом микрорайоне составит 350 тысяч квадратных метров. Здесь будет создана вся необходимая инфраструктура: детский сад на 240 мест, школа, детские и спортивные площадки, подземные гаражи, парки, скверы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".