Чтобы повысить спрос на квартиры и загрузить собственный завод панельного домостроения, нижегородская компания «Жилстрой-НН» разработала дома с «антикризисной» планировкой - квартирами небольшой площади и с низкой себестоимостью.
Цена квадратного метра в «антикризисном» доме не превысит 35 000 руб., рассказала «Ведомостям» директор по маркетингу «Жилстрой-НН» Ольга Сажина. Себестоимость квадратного метра уменьшат не в ущерб качеству за счет уменьшения мест общего пользования, рассказала Сажина, а стоимость самой квартиры - за счет сокращения метража. Площадь однокомнатной квартиры будет 30 кв. м (сейчас «Жилстрой-НН» предлагает 44,94 кв. м), двухкомнатной - 48-52 кв. м (сейчас 79,01), трехкомнатной - 72 кв. м (вместо 89,07). Но квартиры будут сдаваться с отделкой под ключ, планировки все равно будут хорошими (в однокомнатной квартире кухня - 6,5 кв. м и лоджия), а фасады - красивыми, уверяет Сажина.
До кризиса «Жилстрой-НН», работающая с 2000 г., ежегодно возводила 100 000 кв. м жилья и за счет «антикризисных» домов планирует сохранить объемы, говорит Сажина. Проект позволит компании загрузить собственный завод крупнопанельного домостроения, остановленный в мае. Первые два дома (10 этажей, 200 квартир каждый) предполагается начать строить в марте 2010 г. в жилом комплексе «Водный мир» (Автозаводский район). Инвестиции в каждый дом Сажина оценивает в 300 млн руб. В ближайшие 3-5 лет компания готова строить только такие дома.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".