"Госдума приняла в первом чтении поправки, упрощающие малым и средним предприятиям приватизацию арендуемых ими помещений. Депутаты отказались увеличить сроки "малой приватизации" до 2012 года из-за кризиса, но сократили до двух лет требуемый срок аренды помещения перед его приватизацией и отменили обязательность залога при выкупе объекта в рассрочку", - отмечает "Коммерсант".
В пятницу депутаты Госдумы единогласно приняли поправки к закону "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Одна из причин - необходимость трехлетнего срока аренды такого имущества.
Это отрезает от приватизации тех, кто ранее арендовал помещения как индивидуальный предприниматель, но впоследствии перерегистрировался в юрлицо из-за изменения в законодательстве, которое оговаривает выдачу лицензии на реализацию алкогольной продукции только юрлицам. Кроме того, снижала темпы малой приватизации необходимость оформления помещения в залог муниципальному образованию или субъекту РФ при выкупе его в рассрочку. Депутатам казалась неточной и норма о том, что преимущественное право на выкуп помещений имеет только представитель бизнеса, не имеющий штрафов и пеней по арендной плате за это имущество. В итоге поправки предлагают трехлетний срок аренды сжать до двух лет, обязательность оформления залога при рассрочке отменить, а формулировку об отсутствии задолженности, штрафов и пеней по уплате арендной платы дополнить словами "на день подачи арендатором заявления о выкупе арендованного имущества".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".