Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" провела анализ существующих в настоящее время возможностей по покупке офисных, торговых и складских площадей. И выявила, что на рынке ценятся компактные объекты, расположенные в эксклюзивных местах. Безусловный лидер - особняк за 1 млрд. рублей. Его цена превышает минимально зафиксированную в 9 раз.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в офисном сегменте лидируют эксклюзивные особняки, расположенные в историческом центре Москвы - цены на них превышают минимально зафиксированные в 8,5-9 раз. Уникальное месторасположение повышает престиж находящихся в таких зданиях организаций, что отражается и на уровне арендных ставок, которые покупатель особняка в историческом центре Москвы сможет устанавливать для будущих арендаторов. В сегменте торговой недвижимости максимальная стоимость - у компактных помещений формата street-retail, расположенных рядом со станциями метро. Традиционно дороговизна таких точек обусловлена хорошими возможностями по генерации будущего потока покупателей. В сегменте складской недвижимости наивысшего уровня достигают цены на качественные складские объекты площадью порядка 10 000 кв. метров (цены на такие объекты превышают минимальные в 5,4 раза).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".