По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в апреле 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения увеличился на +1,0% относительно предыдущего периода и составил 308 объектов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в апреле 2009 года увеличилась на +2,7% и составила 204,0 тыс. руб./кв. м (+5,7%, 6066 $/кв. м). Без учета элитных объектов цена составила 174,5 тыс. руб./кв. м. При этом доля элитных объектов в общей выборке составляет 11,4% от числа домов, или 9,9% от суммарной площади квартир. В целом, с начала года средневзвешенная цена выросла на +7,3%.

Максимальный рост цен в апреле 2009 года отмечен в новостройках СВАО (+8,6%), минимальный - в ЮЗАО (-3,4%).

Наиболее доступный уровень цен в ЮВАО - 134,6 тыс. руб./кв. м, а самые дорогие квартиры традиционно предлагаются в ЦАО - 464,1 тыс. руб./кв. м.

Наибольшая доля домов имеет монолитно-каркасную конструкцию - 76,6%, на долю квартир в панельных домах приходится 13,0% рынка, суммарная доля предложения объектов в коттеджах, таун-хаусах и реконструируемых кирпичных домах составляет 10,4%.

По итогам прошедшего месяца рост цен отмечен по всем категориям: в монолитных и кирпичных домах цены прибавили +1,7% и +2,4% соответственно, жилье в панельных домах подорожало на +3,6%, коттеджи/таун-хаусы предлагались в среднем по 106,3 тыс. руб./кв. м (+4,5% к марту).

В новостройках бизнес-класса цены снизились до 194,7 тыс. руб./кв. м (-2,1%), цены на квартиры среднего класса изменились незначительно (+1,0%), а в эконом-классе поднялись на +10,6%, что обусловлено появлением новых дорогих предложений, а также завершением по ряду объектов акций со спецусловиями.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".