"Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) готово к первой сделке по выкупу проблемной ипотеки у банков. Оно будет обкатывать схему выкупа кредитов с отсрочкой платежа. Российские банки из-за низкой капитализации выступают против полного выкупа проблемных долгов и готовы продавать их с дисконтом в 10-15%, а не в 50-60%, как на Западе", говорит Языков.
Как пишут "Ведомости", схемы выкупа ипотечных кредитов, где ухудшилось финансовое положение заемщиков, АРИЖК обсуждает с банками с февраля. Сначала АРИЖК предложило банкирам схему выкупа с дисконтом в 50-60% от стоимости кредита, так как речь идет о проблемных заемщиках и их рисках. Но банкам в таком случае пришлось бы списать оставшуюся часть кредита на убыток, что дает нагрузку на капитал. Невыгодно банкам и держать такой кредит на балансе: ухудшение положения заемщика требует дополнительных резервов, что также уменьшает капитал.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".