По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в марте 2009 года на первичном рынке жилья Московской области объем предложения относительно предыдущего месяца увеличился на +4,2% по количеству домов и составил 494 дома-новостройки. При этом новые предложения появились в 20 новых объектах или 98,8 тыс. кв. м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, основной объем предложений сосредоточен в городах и поселках до 25 км от МКАД - 81,0% по количеству домов или 88,2% по суммарной площади квартир, из них в территориальном поясе до 5 км от МКАД - 26,3%, или 40,4% соответственно.
В прошедшем месяце коррекция цен в новостройках Московской области составила -0,5%, при этом средневзвешенная цена предложения составила 69,7 тыс. руб./кв. м (или 2011 $/кв. м). С начала текущего года средний уровень цен предложения практически не изменился (+0,1%). Относительно февраля цены в панельных новостройках остались прежними (+0,1%), коррекция отмечена в монолитных домах (-1,1%).
В зависимости удаленности от МКАД снижение цен на жилье отмечено в территориальном поясе далее 60 км от МКАД (-4,0%), в остальных поясах удаления цены на квартиры изменились незначительно.
Уровень цен в домах эконом-класса остался прежним (+0,1%), цены на квартиры среднего и бизнес-классов снизились на -0,7% и -3,2% соответственно.
"Первый месяц весны не принес значительных изменений на рынке новостроек Московской области, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". По итогам марта цены фактически остались на прежнем уровне, при этом за счет прихода на рынок новых объектов отмечено небольшое увеличение объема предложения. По нашей оценке, подмосковный рынок в ближайшие месяцы существенно не изменится, цены будут меняться незначительно, а в условиях умеренной покупательской активности объемы предложения постепенно будут снижаться".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".