Накануне состоялось V заседание Инвестиционно-строительного Клуба: «Время строить?! Перспективы будущего и реалии настоящего». Мероприятие проводилось в рамках Ассамблеи Делового Сообщества "Россия против мирового кризиса". Организаторами Клуба выступили Ассоциация Строителей России, компания «АЭРгрупп» и Ассоциация региональных банков России.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Ассоциации, очередное заседание Инвестиционно-строительного Клуба было посвящено вопросам участия строительного и банковского сообщества в реализации антикризисных мер, разработанных Правительством РФ.
Открыл мероприятие президент Ассоциации Николай Кошман. Он рассказал о Программе поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости, разработанной АСР. Характеризуя текущее состояние рынка строительства и недвижимости в условиях мирового финансового кризиса, Николай Кошман сообщил, что банки практически полностью остановили кредитование инвестиционно-строительных проектов, ужесточили условия предоставления строительных кредитов, значительно увеличили сроки рассмотрения заявок на предоставление кредитов от 2 недель до 2-3 месяцев. «Сегодня везде сообщается, что государство осуществляет прямое кредитование крупнейших девеловерских компаний, но по факту ни одна компания, к сожалению, прямых кредитов от государства до сих пор так не получила», - заметил президент Ассоциации. По его словам, сложившуюся ситуацию можно охарактеризовать как взаимный кризис доверия заемщиков и кредиторов.
Николай Кошман заметил, что резкое сокращение объемов финансирования создает реальную угрозу появления новых обманутых дольщиков. «Мы должны сделать все, чтобы не допустить возникновения ситуации аналогичной сложившейся в 1998 году», - заявил президент АСР. Он отметил, что в Программе поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости содержится комплекс мер по выходу из кризиса строительного комплекса (подробнее с тезисами программы можно ознакомиться здесь). Данный документ уже одобрен Бюром Правления РСПП и в ближайшее время будет направлен в Правительство Российской Федерации. По мнению Николая Кошмана, важнейшим условием для успешной реализации антикризисных мер является повышение прозрачности и согласованности действий органов государственной власти и бизнеса еще на стадии принятия решений.
«Кризис дал возможность переоценить и оптимизировать затраты на строительство», - заявил помощник министра регионального развития РФ Александр Лощенко. Он считает, что пришло время изменить стратегию жилищной политики, поскольку существующая отражает лишь интересы населения с высоким уровнем доходности. Для снижения себестоимости жилья необходимо реформировать структуру промышленности строительных материалов, развивать новые технологии, использовать разнообразные строительные материалы. Александр Лощенко подчеркнул, что приоритетным направлением строительной отрасли России будет малоэтажное домостроение.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".