Во Владивостоке Градостроительный Совет обсудил следующие проекты: концепция застройки в районе улиц Шишкина - Маковского (проектные организации - ООО "Аргус-Арт", ООО "Арт-проект"), застройка второй очереди 51-го микрорайона по ул. Зейской ("ДВ Курортпроект") и концепция застройки в районе ул. Суханова - Некрасовского переулка (ООО "Аргус-Арт").
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, проект обширного торгового комплекса по продаже стройматериалов и Мицубиси-центра по обеим сторонам реки Седанка (район седанкинского спуска) представили специалисты проектной организации. В общем проектном предложении предусмотрено также зарегулирование реки и создание набережной. Члены Градостроительного совета высказали ряд серьезных замечаний, среди которых главное: выбор объекта изначально и проект должны быть продуманы до мелочей, потому что данный участок расположен на гостевой трассе, на въезде в город, его можно считать визитной карточкой Владивостока. Архитекторы поставили вопрос о создании архитектурно-планировочного решения этой ответственной зоны. Кроме того, специалисты посчитали расположение предлагаемых зданий слишком близким от магистрали, а также порекомендовали самым тщательным образом учесть характер реки Седанка и проектировать в соответствии с требованиями норм ГО и ЧС.
Проект второй очереди 51 микрорайона на улице Зейской (сопка в районе площади Луговой) специалисты в основном одобрили, дав проектировщикам и заказчикам ряд рекомендаций. По плану, здесь должен вырасти жилой комплекс из трех двухсекционных 17-этажных домов на 587 квартир. Предусмотрены встроенный детский сад на 60 мест, торговый центр, спортивный комплекс, предприятия бытового обслуживания и, конечно, автопарковки, в том числе подземные, закрытые и отапливаемые. Среди рекомендаций - лучше продумать подъездные пути к комплексу.
А вот создание многоэтажного административного комплекса в районе улицы Суханова, 5а - Некрасовского переулка вызвало у авторитетных специалистов большое количество критических замечаний. Согласно предыдущим проектам застройки этого земельного участка, здесь должен был вырасти жилой дом, однако заказчик, владеющий землей, предложил другой вариант. В итоге, на небольшом земельном участке может вырасти крупное административное здание, которое явно ухудшит ситуацию в этом районе: теснота, отсутствие достаточного количества парковочных мест, непродуманность подъездных дорог - все это не слишком согласуется со здравым смыслом и заставляет полностью пересмотреть проект.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".