Проект областного закона «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельными государственными полномочиями Ленинградской области по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» одобрен сегодня на заседании Правительства области, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
"Этот закон даст право муниципальным образованиям осуществлять контроль за долевым строительством многоквартирных домов, дополнительные полномочия по привлечению к административной ответственности участников долевого строительства. Муниципалитеты, давая разрешение на строительство домов, должны четко и жестко учитывать дольщиков и застройщиков жилья и определять их возможности, чтобы не давать разрешения недобросовестным застройщикам, - отметил Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков.
Передача полномочий муниципалитетам будет сопровождаться выделением субвенций областного бюджета на их выполнение. Ежегодно потребуется всего 180 тысяч рублей, без увеличения штата муниципальных служащих. Функции по выполнению полномочий смогут осуществлять специалисты уже существующих подразделений архитектуры и градостроительства, муниципального земельного контроля и земельных отношений, финансовых органов.
По мнению председателя областного комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Виталия Григоренко, передача полномочий по контролю и надзору в области долевого строительства муниципальным образованиям позволит обеспечить более полную защиту интересов граждан, участвующих в строительстве жилья. Органы местного самоуправления, на территории которых начинается строительство, располагают самой полной информацией о его участниках, могут осуществлять систематическое и частое проведение проверок. Вправе обращаться в суд в защиту прав потребителей, и половина суммы штрафа, взысканного в этом случае с ответчика, перечисляется этим органам.
Григоренко сообщил, что на территории области 91 организация-застройщик осуществляет строительство 124 многоквартирных домов. Проведенными комитетом проверками установлено, что денежные средства граждан привлекают 24 застройщика для строительства 28 домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".