"В 2009 г. на российском рынке недвижимости ожидается усиление спада, начавшегося в конце 2008 г., говорится в сообщении рейтингового агентства Fitch. Основными причинами спада, по мнению специалистов агентства, послужит замедление темпов роста ВВП, сокращение доступа покупателей к финансовым ресурсам для приобретения недвижимости, снижение активности инвесторов. Fitch также ожидает существенного снижения как объемов строительства, так и цен. По оценкам агентства, в 2009 г. цены на недвижимость упадут на 20-40% в зависимости от региона и сегмента, цитируется в сообщении Артем Фролов, представитель Fitch. С этим согласен и аналитик Unicredit Aton Роман Громов. По его словам, такое снижение возможно как в жилой, так и в коммерческой недвижимости", - пишут "Ведомости".
«В основном речь идет о мегаполисах, таких как Москва и Санкт-Петербург. В маленьких городах такого снижения не будет», - добавляет он. По прогнозам аналитика «Ренессанс капитала» Алексея Языкова, жилая недвижимость может подешеветь в среднем на 30%, коммерческая - на 40%. Впрочем, добавляет он, все еще будет зависеть от того, насколько в итоге упадет рубль.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".