«Вторичный рынок офисной недвижимости в Москве в 2009 г. по объемам почти догонит первичный, говорится в прогнозе Knight Frank. По мнению аналитиков компании, в первом полугодии на вторичном рынке появится более 100 000 кв. м офисных площадей класса А», - пишут «Ведомости».
«Первичное предложение за этот период составит еще примерно 113 000 кв. м, а во II квартале - еще 116 000 кв. м», - поясняет Валентин Стобецкий, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank. Площади появятся из-за разрыва договоров аренды, подписанных во втором полугодии 2008 г., - такие арендаторы не успели понести значительных затрат на отделку и переехать в новый офис. Основные случаи расторжения договоров аренды ожидаются в сделках с большими (от 5000 кв. м) площадями, в сделках с высокими ставками аренды, а также в сделках с инвесткомпаниями и банками, считают эксперты Knight Frank.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".