"Государству, возможно, придется выкупать у банков квартиры граждан, потерявших работу и не способных обслуживать ипотечные кредиты. По оценкам экспертов, речь идет о десятках тысяч таких случаев. Правительство обещало помощь заемщикам, потерявшим из-за кризиса работу и не способным обслуживать ипотеку. Заемщик сможет обратиться в банк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), и либо те реструктурируют кредит под гарантии агентства, либо агентство временно будет платить банку за заемщика. Обсуждается и возможность выкупа проблемных кредитов агентством с балансов банков, чтобы тем не приходилось создавать резервы. На заседании наблюдательного совета АИЖК будут обсуждаться конкретные схемы помощи заемщикам и кредиторам", - пишут "Ведомости".
По данным ЦБ, на 1 октября в России было выдано ипотечных кредитов на 769 млрд руб. Из них примерно 2/3 - в регионах, где средний размер кредита - 800 000-900 000 руб., оценивает гендиректор «Атта ипотеки» Александр Черняк, а треть - в Москве и Санкт-Петербурге, где средний кредит - около 3 млн руб. Исходя из этой оценки в России более 490 000 ипотечных заемщиков.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".