"Спрос на офисную недвижимость к весне 2009 г. может сократиться в лучшем случае на 20-30%, а если экономическая ситуация не прояснится - то и на 40%, подсчитали консультанты из GVA Sawyer. Офисный рынок может оказаться сильно подвержен влиянию кризиса, если активная стадия развития кризиса затянется, говорится в исследовании компании GVA Sawyer. В нем рассматриваются два сценария. Реализация оптимистического возможна, если весной 2009 г. экономика активизируется, после чего на полгода-год наступит период стабилизации и уже к лету 2010 г. состояние рынка будет сопоставимо с текущим. Пессимистический подразумевает улучшение экономической ситуации лишь весной 2010 г. В данном случае на рынке могут существенно измениться как объемы, так и структура спроса, также возможна смена собственников ряда проектов. Вероятность развития обоих сценариев составляет 50%, говорит директор петербургского филиала GVA Sawyer Николай Вечер. По его мнению, все будет зависеть от действий правительства и банков", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".