Рынок бизнес-центров Красноярска находится на начальной стадии своего развития. По данным на сентябрь 2008 года количество офисных площадей в Красноярске оценивается на уровне 218 000 кв.м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе London Consulting & Management Company, значительная часть предложения сосредоточено в некачественных административных зданиях класса «D» (66% или 145 500 кв.м). "Качественное предложение представлено одним бизнес-центром класса «B» (14 600 кв.м) и 9 офисными объектами класса «C» (общая площадь - 58 000 кв.м), бизнес-центры класса «А» в Красноярске отсутствуют. На момент проведения исследования высокий уровень заполняемости наблюдался во всех качественных офисных объектах Красноярска. Доля вакантных площадей составляет 5% и в основном приходится на резервные площади, появляющиеся в результате окончания контрактов небольших арендаторов. В равной степени популярностью пользуются как помещения до 50 кв.м, так и более 300 кв.м", - отметили в компании.
В ближайшие 2 года ожидается дальнейший ввод офисных площадей, только до конца 2008 года запланированы к вводу 5 объектов, соответствующих классу «B». Их общая офисная площадь составит 82 000 кв.м, соответственно объем предложения на конец года увеличится до 154 500 кв.м.
В 2009 г. ожидается ввод 21 500 кв.м (все объекты заявлены в классе «B»), прогноз предложения на 2009 г составит 176 000 кв.м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".