В минувшую субботу глава Магнитогорска Евгений Карпов спустился в подвал, поднялся на крыши многоэтажек и испытал новый лифт. Таким образом, градоначальник проверил, как осваиваются средства, которые Магнитка получила на капитальный ремонт жилого фонда, сообщила пресс-служба администрации города.
В начале сентября, выполнив все условия, Магнитогорск вошел в число городов-участников федеральной программы капитального ремонта жилья. Это означало, что заявка Магнитки утверждена руководством Фонда содействия реформированию ЖКХ. Фонд был создан 1 января 2008 года, как госкорпорация сроком на 5 лет, для финансирования мероприятий, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. На эти цели предназначены 250 миллиардов рублей. Магнитке в этом году удалось привлечь 106,5 млн. рублей. Из этой суммы 51 миллион - федеральные средства, 38 миллионов - деньги областного бюджета, 13 миллионов - из бюджета города и 4, 5 миллиона - средства собственников жилья.
Впрочем, получить деньги - это еще полдела. Не менее важно успеть их своевременно освоить. Понимая это, управляющие компании заранее провели конкурсы среди подрядных организаций и многие из подрядчиков уже в августе приступили к работе. Всего в программу попали 194 дома. И сегодня, благодаря предусмотрительности чиновников городской администрации, нет никаких сомнений в том, что все средства будут освоены в срок. Более того, начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства Константин Щепеткин выразил уверенность, что все работы будут закончены к 1 ноября.
Во время субботнего объезда Евгений Карпов интересовался обоснованностью включения того или иного дома в программу на этот год. Выбор осуществлялся по ряду критериев, начиная от года постройки и степени износа, и заканчивая жалобами жильцов. Прежде чем включить дом в программу, специалисты проводили тщательное обследование, составляли дефектовочную ведомость, и на её основании производили отбор жилфонда, нуждающегося в капитальном ремонте в первую очередь. Перечень допустимых работ определен Федеральным законом. Он включает в себя ремонт кровли, фасадов, внутридомового инженерного оборудования, замену лифтов. Внутри квартир закон никаких работ не предполагает.
На всех осмотренных объектах дело движется к завершению. Так, на Вокзальной, 140 обновлены системы электроснабжения, водоснабжения и отопления. Евгений Карпов спустился в подвал, где подрядчик заканчивает монтаж новых пластиковых труб. В доме по адресу проспект Металлургов, 12/2 градоначальник поднялся на крышу. Со дня на день работы по замене кровли площадью более 1200 квадратных метров будут завершены. Жильцы дома по улице Пушкина, 30, отправившиеся в отпуск несколько недель назад, рискуют и вовсе не узнать своё жильё по возвращении. Помимо замены инженерных сетей, здесь произведен ремонт фасада. А проживающие по адресу Карла Маркса, 184/1, как минимум на десять лет застрахованы от необходимости пешком подниматься на 12-й этаж. В доме установлены два новых лифта, стоимостью более миллиона рублей каждый, и полностью отремонтированы все механизмы. Градоначальник стал одним из первых, кто использовал новый лифт по назначению. Испытание прошло в штатном режиме, а жильцы выразили благодарность подрядчику за качественный монтаж в очень короткие сроки.
Таким образом, первый транш в рамках программы, рассчитанной до 2012 года, Магнитогорск уже практически освоил. При этом коммунальщики не собираются почивать на лаврах. Уже началась работа над тем, чтобы попасть в программу и в следующем году. К 1 декабря необходимо определиться с объектами капитального ремонта, подготовить проектно-сметную документацию, получить результаты экспертизы. В планах у коммунальщиков на 2009 год - получение из бюджетов всех уровней четырехсот миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск